土地出让金降逾两成 土十条或延迟出进入良机

4月5日，财政部综合司公布2015年全国土地出让收支情况。数据显示，2015年我国供给侧结构性改革加快推进，水处理，固定资产投资特别是房地产投资增速大幅回落，经济增速放缓，土地市场需求不足，全国土地出让收支规模出现“双降”。专家分析称将给一些地方政府的财政收支带来压力。

财政部的数据显示，2015年全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元，同比下降21.6%。其中，招拍挂和协议出让价款29820.20亿元，下降22.4%;补缴的土地价款1455.18亿元，下降23.0%;划拨土地收入1103.57亿元，增长17.8%;出租土地等其他收入1278.78亿元，下降24.4%。当年，反渗透，从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为436.69亿元和423.51亿元，同比下降33.4%和35.6%。

今年2月，媒体报道“土十条”相关编制单位建议提取10%土地出让收益，用于土壤污染治理。据测算，若各地提取10%土地出让收益，加上中央财政、社会资金投入，每年投入可在1500亿-2000亿元，到2020年预计可筹措到1.1万亿-1.4万亿元，净水，可有效解决当前土壤污染防治投入资金严重不足的困境。

作为“土十条”可能的资金保障机制之一，10%土地出让收益的基础已经发生了较大变化，对“取之于土，用之于土”冲击不小。文本已基本成熟、等待出台的“土十条”会不会因此延迟?让我们拭目以待。

尽管一直被翘首以盼，但“土十条”若真的延迟，对进入土壤修复市场是福非祸：为大量还未上车的企业和资金延出了一段比金子还宝贵的时间，来布局和进入土壤修复，不然令枪一响，似箭离弦，产业的车轮滚滚而动，就已经输在起跑线了。

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